Zone de bloc de Magic Wood: la communauté résilie le contrat de location avec la famille Saluz

Les vagues se déchaînent dans la région de bloc connue et populaire à l'échelle nationale et internationale Magic Wood. La famille de locataires de longue durée Saluz a reçu l'avis de résiliation de la municipalité de Ferrera. Que se passe-t-il dans la vallée de l'Aver? La zone de bloc de Magic Wood perdra-t-elle bientôt sa magie? LACRUX s'est entretenu avec Thomas Saluz et le maire Albert Rauch.

La zone de bloc Bois magique appartient avec Cresciano, Chironico, Brione et l' Val Bavona dans les meilleures et les plus populaires zones de bloc au monde. Un nombre correspondant de personnes visitent la région d'Averstal.

Magic Wood a été l'un des rares domaines à trouver dès le début une solution judicieuse pour les clients nationaux et internationaux. Au début c'était un emplacement simple, mais aujourd'hui il y a un camping convivial et simple et l'auberge Edelweiss comme lieu de séjour. Le camping et l'auberge sont exploités par la famille Saluz depuis de nombreuses années.

La famille Saluz: engagée et avec une compréhension de la clientèle

Thomas Saluz, Exploitant des installations, est lui-même un grimpeur passionné et sait ce que les clients veulent.

Il était toujours clair pour nous que nous voulions offrir un bon service à un prix modéré, afin que les nuitées soient abordables pour nos nombreux clients internationaux.

Thomas Saluz

La structure des prix et la compréhension des besoins des grimpeurs sont en partie responsables de la maîtrise du problème du camping sauvage à Magic Wood. Thomas Saluz est bien connu dans la scène suisse de l'escalade et apprécié de tous. En conséquence, on est surpris dans la scène de l'escalade de la décision de la communauté.

J'étais avec Thomas à chaque voyage de Magic Wood. Lui et sa famille sont tout simplement géniaux!

Grimpeur professionnel américain Alex Puccio
Alex Puccio monte la nouvelle ligne de base classique de Magic Wood. (Photo Joel Zerr)

Résiliation surprenante par la communauté

Comme Thomas Saluz l'a dit à LACRUX, la résiliation est venue de nulle part. Avant la résiliation, il n'y avait pas d'avertissement ni d'avertissement de la part de la communauté.

Des critiques ont été clairement exprimées ici et là lors des visites. Mais il n'y a jamais eu de véritable conversation ou d'avertissement. Pour nous, la résiliation sort du ciel.

Thomas Saluz

La résiliation du contrat de bail par la municipalité, propriétaire des installations, a été prononcée sans justification. Thomas Saluz a demandé une raison au conseil d'arbitrage et l'a reçue à la mi-juin. Divers points sont critiqués, y compris des arguments concrets et moins concrets. Une raison de la résiliation est une mauvaise hygiène et un mauvais ordre.

Nous nettoyons nos systèmes deux fois par jour. Si quelqu'un laisse un désordre ou des toilettes sales pendant la journée, bien sûr, cela ne sera nettoyé que le soir.

Thomas Saluz

Une pétition en ligne déclenche une vague de solidarité

En raison de la résiliation surprenante Le grimpeur suisse Martin Keller a lancé une pétition en lignedemander à la municipalité d'annuler l'avis. La pétition a été signée par plus de 48 3 personnes en 400 heures et plus de 1 000 personnes ont exprimé leur solidarité dans leurs commentaires.

Je suis submergé par la solidarité de la scène de l'escalade. Bien sûr, cela me plaît.

Thomas Saluz

Grimpeurs nationaux et internationaux tels que Fred Nicole, Giuliano Cameroni, Nalle Hukkataival, Chris Schulte, Alex Puccio, Tom Paul Randall, Bernd Zangerl et beaucoup plus. Les opinions des supporters ainsi que les évaluations de l'auberge et du camping parlent une langue différente de celle de la communauté. Que dit le maire de la situation?

Voici ce que dit le maire Albert Rauch à propos de la résiliation du bail de Magic Wood

Pourquoi le contrat de location est-il résilié?
Le bail avec Thomas Saluz a été prolongé il y a trois ans. À l'époque, Thomas Saluz n'était pas d'accord avec les modifications du contrat demandées par la municipalité. Entre autres, avec l'augmentation du loyer. À l'époque, le conseil d'arbitrage avait convenu avec lui que nous devions lui accorder un loyer modique. Depuis le début de la collaboration avec Thomas Saluz, il y a eu un manque de volonté de coopérer avec le conseil municipal. Une autre raison est le manque d'hygiène et d'ordre dans Camping Magic Wood. Les entreprises ne sont pas gérées comme convenu.

L'une des raisons est le manque d'intérêt pour faire progresser ensemble la communauté et la région. Qu'est-ce que tu veux dire par là?
Divers investissements devront être réalisés dans un proche avenir afin de faire face aux nombreux visiteurs de la région. Entre autres, des espaces de stationnement pour les visiteurs d'un jour doivent être créés et un viaduc pour relier les deux aires de camping doit être réalisé. Ces coûts ne peuvent être financés qu'en augmentant le loyer. Thomas Saluz s'oppose à une telle augmentation.

Nous devons augmenter le loyer pour financer les investissements nécessaires.

Maire Albert Rauch

Il est également critiqué que les contrôles des campeurs sauvages par les locataires ne soient plus effectués et que la police aurait dû déménager en raison de véhicules mal garés. Ces points relèvent-ils de la responsabilité du locataire?
L'article 9 du contrat de location précise, entre autres, que le locataire est responsable de l'entretien de l'ensemble de la zone, du parking et des espaces verts. Le contrat ne stipule pas explicitement que le locataire doit contrôler le camping-car sauvage. Cependant, la municipalité attend du locataire qu'il vérifie et signale le camping-car sauvage et les véhicules mal garés. J'ai discuté de ce problème verbalement avec Thomas Saluz et lui ai demandé de conduire le campeur sauvage autour du bois magique.

Selon Thomas Saluz, il n'y a eu ni avertissement ni avertissement de la communauté. Qu'est-ce que tu penses?
Nous avons plusieurs minutes de la discussion entre lui et la municipalité de Ferrera ces dernières années. Il savait que nous ne sommes pas d'accord avec lui sur de nombreux points. Il ne prend évidemment pas nos critiques au sérieux.

Une pétition a été lancée. 3 personnes ont signé la pétition dans les 400 heures. Plus de 48 1 commentaires, tous positifs, ont été reçus. La solidarité en Suisse et dans le monde pour la famille Saluz est énorme. Qu'est-ce que tu penses?
J'ai vu que la pétition était lancée.

Les commentaires des clients sur les portails d'avis sont positifs à quelques exceptions près et ne couvrent pas l'image dessinée par la communauté. Qu'est-ce que tu penses?
Je sais que les visiteurs acceptent ces règles de semis, disent même que c'est propre. Mais les conditions d'hygiène des plantes sont terribles.

Les conditions d'hygiène des plantes sont terribles.

Maire Albert Rauch

Apparemment, il y a un risque d'augmentation des prix en cas de changement de locataire. Qu'est-ce que tu penses?
Oui. Les prix doivent augmenter. Nous ne pouvons financer les investissements que nous devons faire qu'avec des prix plus élevés.

Allez-vous vous retirer de la scène de l'escalade en raison de la grande vague de solidarité?
Je dois laisser cette décision au conseil municipal. Nous avons passé beaucoup de temps au conseil municipal, que nous voulions ou non résilier le bail. Ce n'était pas une opération de nuit et de brouillard, ce n'était pas une décision facile. Qu'est-ce qui peut continuer et je ne veux pas dire. La décision a été prise plus tôt cette année. Puis Corona est arrivée. Nous avons rencontré Thomas Saluz financièrement pendant cette période. Ensuite, nous avons dû donner un préavis pour que la relation contractuelle puisse prendre fin à la fin de l'année.


LACRUX demande la signature de la pétition

Nous demandons à tous les grimpeurs de signer la pétition en ligne avec la demande à la municipalité de Ferrera d'annuler la résiliation du contrat de location.

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Crédits: Photo de couverture Radosław Szabla

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